Comparez votre imposition entre le Micro-BIC et le Régime Réel en 2 minutes.
(Taxes foncières, copro, assurance, entretien...)
Le gain total entre le régime Micro-BIC (si vous faites votre déclaration de revenus seul) et le régime aux frais réels (aidé par votre Expert-Comptable Club-LMNP) est de par an, soit un gain total sur ans de :
Ceci est une estimation. Pour un examen détaillé de votre dossier, prenez contact avec nous.
Prendre contactImpôt Micro-BIC
Abattement forfaitaire de 50%
avec votre déclaration de revenus
Impôt Régime Réel (Conseillé)
Charges & amortissements déduits
grâce à votre Expert-Comptable
L'amortissement est la perte de valeur annuelle d'un bien (appartement ou meuble) à cause de l'usure et du temps. Cette perte de valeur est considérée comme une charge fictive : elle réduit mathématiquement le bénéfice sans dépense réelle. C'est ce mécanisme qui permet aux clients de Club-LMNP d'effacer leurs impôts tout en encaissant leurs loyers. L'amortissement est permis par le régime du LMNP dit "aux frais réels", alors que la loi ne l'autorise pas pour le régime Micro-BIC (celui de votre déclaration d'impôts sur le revenu).