Cabinet inscrit à l'Ordre des Experts-Comptables de Nouvelle-Aquitaine (n°030000397401). Nous simplifions la complexité fiscale avec un accompagnement sur mesure pour faire fructifier votre patrimoine.
Richard Cardona
Directeur Club-LMNP
Amortissements et charges déductibles pour maximiser votre rentabilité nette.
LMNP, SCI ou SARL de famille ? Nous validons le montage fiscal optimal pour vous.
Gestion totale de votre liasse 2031 avec télétransmission DGFiP.
Accompagnement sur mesure et simulations patrimoniales détaillées sur 10 ans.
Plus de 450 dossiers LMNP accompagnés. Une expertise pointue des locations meublées touristiques et classiques.
Devis et réponses fiscales sous 24h. Notre numéro en 06 vous permet de nous joindre directement sans intermédiaire.
Un forfait annuel tout-inclus : aucun frais caché, aucune surprise. Maîtrisez votre budget dès le départ.
Club-LMNP est inscrit à l'Ordre des Experts-comptables de Nouvelle Aquitaine n°030000397401, garantie d'une parfaite conformité avec l'administration fiscale.
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Derniers traitements
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En déplacement ? Prenez vos justificatifs en photo via notre application mobile. Ils sont transmis, classés et comptabilisés en temps réel. Plus aucun ticket ne se perd.
Fini la saisie manuelle. Notre Intelligence Artificielle extrait les montants, la TVA et la nature de la dépense avec une précision chirurgicale (aussi disponible depuis votre ordinateur).
La technologie élimine les erreurs de saisie, mais nos experts-comptables conservent le contrôle final. Club-LMNP conjuge la vitesse du numérique à l'expertise humaine.
Choisissez un cabinet qui s'appuie sur l'Intelligence Artificielle. Cela nous permet de contenir les frais de tenue comptable pour vous offrir davantage de services à haute valeur ajoutée, tels que le conseil fiscal stratégique et l'optimisation de votre patrimoine.
Découvrez comment Club-LMNP a permis à un investisseur bordelais de transformer un déficit fiscal en économie réelle.
"Grâce à l'amortissement comptable, notre client a généré un déficit reportable, garantissant 0 impôt sur ses revenus locatifs pour les 12 prochaines années."
Non, mais fortement recommandé dès le régime réel. Les économies fiscales générées dépassent largement les honoraires comptables.
Oui, nous gérons la reprise comptable et la transition administrative. Votre continuité fiscale est garantie.
En général et à Bordeaux en particulier, le Régime Réel est gagnant dans 90% des cas. Contrairement au Micro-BIC qui offre un abattement forfaitaire de 50%, le Réel permet de déduire l'intégralité des charges (intérêts, taxes, travaux) et surtout l'amortissement du bâti.
C'est le mécanisme clé du LMNP : il permet de déduire chaque année l'usure théorique de votre bien de vos revenus locatifs. Cette charge fictive réduit votre bénéfice imposable sans impacter votre trésorerie, permettant souvent d'atteindre 0 € d'impôt.